云南
咨询热线 400-6609-860
楼盘关注
楼盘新动态、新开盘、新价格实时为您推送,让您轻松购房。
楼盘名称
您的位置:首页 > 楼盘动态 > 动态详情
特色楼盘

楼盘动态订阅

担心错过楼盘开盘?

担心不能第一时间获取楼盘新动态?

立即订阅,楼盘一手情报抢先知道!

咨询热线: 400-6609-860
北海住房公积金调整使用政策,自2020年10月1日起执行
来源: 阅房旅居 作者:郭芳菊 发布时间: 2020-09-27


       9月23日,北海市住房公积金管理委员会发布关于调整住房公积金使用政策的通知:1、购建、大修住房及加装电梯提取的申请办理时限调整为一年,限提一次;2、住房公积金贷款的申请办理时限调整为一年;3、在北海市行政区域范围内,同一套房缴存人办理购建、大修住房提取公积金或申请公积金贷款二选一。北海住房公积金使用政策自2020年10月1日起执行,北海住房公积金使用政策调整通知原文如下:


       北海市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金使用政策的通知


  各住房公积金缴存职工:


  根据《自治区住房城乡建设厅 财政厅 中国人民银行南宁中心支行关于适时调整住房公积金政策确保房地产市场平稳健康发展的通知》(桂建金管〔2017〕11号)要求,为有效防范资金流动性风险,保持我市房地产市场健康平稳发展。结合我市住房公积金使用情况,经市住房公积金管理委员会审议通过,决定调整住房公积金使用政策。现就有关事项通知如下:


  一、购建、大修住房及加装电梯提取的申请办理时限调整为一年,限提一次。


  二、住房公积金贷款的申请办理时限调整为一年。


  三、在北海市行政区域范围内,同一套房缴存人办理购建、大修住房提取公积金或申请公积金贷款二选一,即缴存人因购建、大修住房办理公积金提取的,不能再申请公积金贷款;如缴存人已办理公积金贷款的,不能再办理购建、大修住房提取公积金。除此之外,其它提取不受影响。


  四、以上政策自2020年10月1日起执行。申请人在办理住房公积金业务时,预售商品房按《不动产登记证明》登载时间划分,现房按《不动产权证书》登载时间划分,建房按《建设工程规划许可证》登载时间划分,大修住房按《房屋安全鉴定书》登载时间划分,加装电梯提取以发票登载时间划分,2020年10月1日前的按调整前政策执行,10月1日(含当天)以后的按新政策执行。


       北海市住房公积金管理委员会


       2020年9月23日



       关于调整北海住房公积金使用政策的通知原文    


       《关于调整住房公积金使用政策的通知》政策解读


  近年来,随着北海市房地产市场的持续发展和职工贷款买房的需求旺盛,北海市归集的住房公积金,已经无法满足缴存职工的提取、贷款需求。尽管2019年以来,先后调整了部分贷款、提取政策,但政策收紧效果不够明显。加上今年受新冠肺炎疫情的影响,一定程度上减少了归集额收入,收不抵支,资金缺口较大。而且,1-8月全市个贷率(计算方式:贷款余额/缴存余额)均达92%以上,尤其市本级个贷率均达102%以上,已超过85%的风险预警线,且整体保持着上扬的发展态势,资金管理已处于高位运行的状况,资金形势比较紧张,有必要继续加大收紧力度予以控制。


  因此,根据《自治区住房城乡建设厅 财政厅 中国人民银行南宁中心支行关于适时调整住房公积金政策确保房地产市场平稳健康发展的通知》(桂建金管〔2017〕11号)要求,为防范资金流动性风险,有效保障住房公积金贷款政策的延续性,结合我市住房公积金使用情况,决定对部分住房公积金使用政策进行调整。具体为:


  一、缩短部分提取业务办理时限,将购建、大修住房及加装电梯提取的申请办理时限由“两年”调整为“一年”,限提一次。


  即缴存职工购建、大修住房及加装电梯时,以购房、建房、大修、加装电梯的名义申请提取住房公积金的,购预售房在全部付清房款(不含贷款)或合同生效之日起、购现房的自《不动产权证书》登载时间之日起、建房的自建设工程规划许可证签发之日起、大修的自开工之日起、加装电梯的自付款发票开具之日起,由原来的两年(24个月)内有效调整为一年(12个月)内有效。


  二、缩短贷款业务办理时限,将住房公积金贷款的申请办理时限由“两年”调整为“一年”。


  缴存职工购买预售商品房的,自《不动产登记证明》登载时间之日起,由两年调整为一年内提出贷款申请;购买现房的,自《不动产权证书》登载时间之日起,由两年调整为一年内提出贷款申请;建造住房的,将原来取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上的两年内提出贷款申请调整为一年内提出贷款申请。


  三、为保障首 次申请住房公积金贷款的刚性需求,将住房公积金“既提又贷”调整为“提或贷二选一”,即在北海市行政区域范围内,同一套房,缴存人因购建、大修住房办理公积金提取的,不能再申请公积金贷款;如缴存人已办理公积金贷款的,不能再办理购建、大修住房提取公积金。


关注官方微信,提供房产资讯,掌握楼市动态,实时了解市场走势,尽享各大房产优惠信息,致力打造优质购房置业平台。

      重要提示:本页面内容旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,非广告服务性信息。发布的内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考,最终以开发商实际公布为准。商品房预售须取 得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积,所涉装修状况、标准以最终合同为准。
姓名:
手机:

为您推荐

查看更多+
*免责声明
楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以联系我们修正。
24小时服务热线: 400-6609-860
手机官网